环球热点评！广州二轮供地首日：番禺、荔湾、从化各有一宗地块流拍

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观点网讯：6月13日至30日，广州将迎来年内第二批的涉宅用地竞拍。其中13日将出让5宗涉宅地，总起价44.9亿元，总出让建面35.1万平方米。

截至目前，有三宗地块无人报价流拍，番禺、荔湾、从化各有一宗。其中番禺区东环街市桥货运站BC0509004地块出让面积32733.99㎡，容积率3.0，最大建筑面积98202㎡。地块挂牌价为14.98亿元，楼面起价15256元/㎡，上限价17.23亿元，上限楼面价17544元/㎡。地块周边2公里范围内无地铁，处于城中村和产业园之中，城市界面较一般。

荔湾区小梅大街7号AL011408地块出让面积4018㎡，容积率2.6，最大建筑面积10446㎡。挂牌起价3.76亿元，楼面起价36011元/㎡，上限价4.33亿元，上限楼面价41412元/㎡。该地块位于荔湾老城区，周边各类配套一应俱全。但地块自身体量小，限高控制30米以下，东西两侧均高层住宅阻挡，设计开发难度较大。

此外，从化区太平镇广从北路地铁14号线赤草站西南侧FC0301003、FC0301014、FC0301053地块（邓村村地块）出让面积56556.37㎡，容积率2.42，最大建筑面积136949.91㎡。挂牌起价5.93亿元，楼面起价4332元/㎡，上限价6.82亿元，上限楼面价4982元/㎡。该地块地处广州远郊，市场热度低。

目前，另外两宗地块仍在竞价中，番禺区大龙街番禺大道以西BC0613006地块在18轮竞价后封顶摇号；番禺区大龙街番禺客运站北侧地块在开拍前已有5轮报价。

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